MONTERUSCELLO Villa trilivelli ristrutturata LOCATA

Descrizione Immobile

Top class r.e. agenzia immobiliare Pozzuoli propone in vendita, nel cuore di Monteruscello, e piu’ precisamente in Via G. Pagano, all’interno di un tranquillo parco privato,  una villa finemente ristrutturata, disposta su due livelli oltre a un piano seminterrato con taverna. Questa soluzione unisce eleganza, comfort e praticità, con dettagli curati in ogni ambiente e spazi esterni perfetti per vivere momenti di relax.

Caratteristiche principali:

Superficie esterna: giardino privato di 250 mq, perfetto per eventi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità.

Terrazzo di copertura: 80 mq di lastrico solare, accessibile tramite scala interna, pavimentato e ideale.

Triplo ingresso indipendente: un accesso padronale pedonale, un secondo ingresso con cancello auto e zona parcheggio, e un terzo ingresso diretto al piano seminterrato adibito a taverna.

Distribuzione interna:

Piano seminterrato: taverna con salone triplo e cucina a vista.

Piano principale: ampio salone luminoso, cucina a vista con accesso diretto alla balconata, bagno, e comoda lavanderia/dispensa. Dal balcone, si accede direttamente al giardino tramite una scalinata.

Piano notte (primo piano): tre camere da letto, di cui una con bagno privato e vano guardaroba, oltre a un ulteriore bagno.

Terrazzo di copertura: accesso interno al lastrico solare pavimentato, ideale per godere di una vista panoramica e sfruttare ulteriori spazi esterni.

Dettagli aggiuntivi:

Attualmente locata con contratto 3+2 fino (scadenza dei primi 3 anni nel 2026), offre un’ottima rendita annua pari ad € 18.000,00

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Agenzia Immobiliare Pozzuoli Top Class r.e. partner Unicredit Subito Casa S.p.A

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